Hükümet, dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için 25 yıllık yeni bir sosyal konut reformu hazırladı.
Plana göre her yıl 100 bin konutla toplam 2,5 milyon vatandaşın ev sahibi olması hedeflenirken, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade modeli öne çıkıyor.EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLERE YENİ DESTEK Sabah'ın haberine göre; Hükümet, konuta erişimi kolaylaştırmak için uzun vadeli yeni bir reform paketini gündeme aldı.
Paketin merkezinde dar ve orta gelirli vatandaşların daha uygun koşullarla ev sahibi yapılması hedefi yer alıyor.25 YILDA 2,5 MİLYON KİŞİYE KONUT HEDEFİ Yeni plana göre 25 yıllık süreçte her yıl 100 bin vatandaşın konuta erişimi desteklenecek.
Bu hedefin sonunda toplam 2,5 milyon dar ve orta gelirli kişinin ev sahibi olması amaçlanıyor.500 BİN SOSYAL KONUT DEVREYE ALINACAK Kira artış baskısını azaltmak için ülke genelinde 500 bin sosyal konutun hayata geçirilmesi planlanıyor.
Bu adımla hem konut arzının artırılması hem de kiralardaki baskının dengelenmesi hedefleniyor.YÜZDE 10 PEŞİNAT, 240 AY VADE Sosyal konut finansmanında öne çıkan modelde konut bedelinin yüzde 10’u peşinat olarak alınacak.
Kalan tutar ise 240 ay, yani 20 yıl vadeye bölünerek ödenecek.TAKSİTLER MEMUR MAAŞ ARTIŞINA GÖRE GÜNCELLENECEK TOKİ’nin yıllık artışlı modelinde taksitler sabit kalmayacak.
Ödemeler her yıl ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranları dikkate alınarak güncellenecek.ÖDEME SÜRECİ SÖZLEŞMEYLE BAŞLAYACAK Modelde taksit ödemelerinin genellikle sözleşme imzalama tarihi itibarıyla başlaması öngörülüyor.
Hak sahipleri ödeme planını sözleşme aşamasında net şekilde görebilecek.ERKEN ÖDEMEDE İNDİRİM FIRSATI Borcunu kapatmak isteyen vatandaşlar için erken ödeme kampanyaları da gündeme gelecek.
Bu kampanyalarda borcun tamamını ya da bir bölümünü ödeyenlere yüzde 20 ile yüzde 25 arasında indirim sağlanabilecek.GENÇ ÇİFTLERE ÖZEL FİNANSMAN MODELİ Konut sahibi olmak isteyen genç çiftler için esnek ödeme seçenekleri hazırlanıyor.
İlk kez ev alacak genç nüfusa düşük peşinat, uzun vade ve kamu bankaları üzerinden uygun finansman seçenekleri sunulması planlanıyor.İLK EVİM DESTEĞİ YENİDEN GÜNDEMDE İlk kez konut sahibi olacaklar için özel destek modelleri üzerinde çalışmalar yürütülüyor.
Bu kapsamda devlet katkılı tasarruf sistemleri ve uygun koşullu kredi imkanları öne çıkan başlıklar arasında yer alıyor.“YARISI BİZDEN” 81 İLE YAYILACAK İstanbul’da kentsel dönüşüm için uygulanan “Yarısı Bizden” projesinin Türkiye geneline yayılması hedefleniyor.
Bu adımla riskli yapıların dönüşümünün hızlandırılması planlanıyor.HER YIL 150 BİN BAĞIMSIZ BÖLÜM YENİLENECEK Yeni vizyon kapsamında her yıl 150 bin bağımsız bölümün kentsel dönüşümle yenilenmesi amaçlanıyor.
Böylece hem güvenli yapı stoku artırılacak hem de şehirlerde dönüşüm süreci hız kazanacak.DAR VE ORTA GELİRLİLER İÇİN UZUN VADELİ FORMÜL Yeni sosyal konut hamlesi, geleneksel banka kredilerinden farklı bir finansman yapısına dayanıyor.
Devlet destekli ve enflasyona endeksli modellerle vatandaşların daha sürdürülebilir ödeme planlarına erişmesi hedefleniyor.KONUT SAHİPLİĞİ ORANI ARTIRILACAK Reform paketinin temel amaçlarından biri Türkiye’de konut sahipliği oranını yükseltmek olacak.
Uzun vadeli ödeme imkanları ve sosyal konut üretimiyle özellikle ilk evini almak isteyenlerin desteklenmesi planlanıyor.KİRA BASKISINA KARŞI YENİ ARZ HAMLESİ Son dönemde artan kira maliyetleri, sosyal konut politikalarını daha önemli hale getirdi.
Yeni konut üretimiyle piyasadaki arzın artırılması ve dar gelirli vatandaşların barınma yükünün hafifletilmesi hedefleniyor.MİLYONLARIN GÖZÜ BAŞVURU TAKVİMİNDE Yeni konut hamlesinin detaylarıyla birlikte vatandaşların en çok merak ettiği başlık başvuru tarihi olacak.
Projelerin il il takvimi, ödeme koşulları ve kimlerin başvuru yapabileceği ilerleyen süreçte netleşecek.FOTOĞRAFLAR: DEPOPHOTOS, ANADOLU AJANSI