Euronews'in Avrupa Komisyonu tarafından hazırlanan bir belgeye dayandırdığı haberine göre, Brüksel konut fiyatlarının ve kiraların hızla yükseldiği bölgelerde Airbnb gibi kısa süreli kiralama platformlarına ve ikinci konutlara yönelik daha sıkı önlemlerin alınmasına izin verecek yeni bir çerçeve üzerinde çalışıyor.
Avrupa Komisyonu'nun hazırladığı düzenlemenin, özellikle konut sıkıntısının ciddi boyutlara ulaştığı kentlerde yerel yönetimlerin kısa süreli turistik kiralamaları sınırlandırmasını kolaylaştırması bekleniyor.
Amaç, turistik konaklama amacıyla kullanılan konutların yerel halk için konut arzını azaltmasının önüne geçmek.YOĞUN BÖLGELERE DİKKATEuronews'e göre Komisyon, “Affordable Housing Act” (Uygun Fiyatlı Konut Yasası) kapsamında şehir ve bölgelere, konut piyasasındaki baskıyı azaltmak için hangi koşullarda müdahale edebileceklerini daha net biçimde belirlemeyi planlıyor.
Avrupa'da kısa süreli kiralık konutların toplam konut stokundaki payı yalnızca yaklaşık yüzde 1,2 seviyesinde.
Ancak turizmin yoğun olduğu bazı bölgelerde bu oran yüzde 20'ye kadar çıkabiliyor.
Sorrento, Dubrovnik ve Kanarya Adaları'ndaki Fuerteventura gibi turistik merkezler bu durumun en belirgin örnekleri arasında gösteriliyor.BARSELONA SON VERİYORAmsterdam, Berlin, Brüksel, Floransa ve Paris gibi kentler şimdiden kısa süreli kiralamalara çeşitli sınırlamalar getirmiş durumda.
Barselona ise turistlere yönelik konut kiralamalarını 2028'e kadar tamamen sona erdirmeyi hedefliyor.
Ancak Airbnb ve sektör temsilcileri, konut krizinin temel nedeninin kısa süreli kiralamalar olmadığını savunuyor.
Avrupa genelinde konut fiyatları 2015-2025 döneminde yaklaşık yüzde 66, kiralar ise yüzde 20'nin üzerinde arttı.
Komisyonun yeni düzenlemeyle yerel yönetimlere daha fazla hareket alanı sağlaması beklenirken, uygulamaların AB'nin hizmet sunma özgürlüğü kurallarıyla dengelenmesi gerekecek.